Версия для людей с ограниченными возможностями

 

Реализация стратегических инициатив Президента в Должанском районе

Меры поддержки участников специальной военной операции

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Росреестр по Орловской области напоминает, что технические планы, подготовленные до 1 января 2017 года, могут быть поданы на государственный кадастровый учет только до 1 июля.

Приказами Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 и 01.03.2016 № 90 утверждена новая форма технического плана объекта капитального строительства.

Составленный неправильно техплан может стать причиной отказа в получении разрешения на строительство и постановке объекта на кадастровый учет.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

С начала 2011 года в нашей стране появилась профессия, без которой не обходится ни один серьезный процесс, связанный с землей. Все, что касается работ по межеванию земельных наделов, определению их границ, разработки планов участка, оформлению документации и, в конечном итоге, постановке участка на кадастровый учет, находится в ведении кадастрового инженера.

Кадастровый инженер выполняет серьезную работу и несет за свои действия всю ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до уголовного наказания. Ошибки в этой деятельности недопустимы. Чем быстрее и качественнее кадастровый инженер подготовит документы, тем скорее объект недвижимости пройдет кадастровый учет и будет зарегистрировано право собственности.

На территории Орловской области кадастровые услуги оказывают более 150-ти кадастровых инженеров. Что бы определить лучших их них, Управление Росреестра по Орловской области объявило конкурс «Профессионалы кадастровой деятельности 2017 года».

Конкурс проводится среди аттестованных кадастровых инженеров с действующим квалификационным аттестатом, осуществляющих деятельность на территории Орловской области, по результатам их профессиональной деятельности за второе полугодие 2017 года. В качестве основных критериев оценки конкурсантов выступают качество, профессионализм и сроки выполнения кадастровыми инженерами кадастровых работ.

Конкурс включает четыре номинации:

«Активный пользователь электронного сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера» 2017 года»;

«Лучший кадастровый инженер 2017 года»;

«Лучший руководитель организации кадастровых инженеров 2017 года»;

«Доброе сердце».

Награждение победителей конкурса состоится в торжественной обстановке на расширенном заседании коллегии Управления Рореестра по Орловской области по подведению итогов деятельности за 2017 год при участии представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, общественности, руководителей организаций кадастровых инженеров и непосредственно кадастровых инженеров.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

Подарки и вознаграждения – вне закона. Росреестр по Орловской области напоминает, что согласно положениям антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации существует запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, работникам отдельных организаций, а также на получение ими подарков в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.

Подарки, полученные в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, признаются собственностью Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования и передаются по акту в соответствующий государственный или муниципальный орган. Гражданский служащий, сдавший подарок, может его выкупить в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Получение соответствующим лицом подарка в иных случаях является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений и влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность.

Гражданам стоит помнить, что за дачу взятки также грозит уголовная ответственность.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. К числу таких мер относится материнский капитал – это четко определенная государством денежная сумма, выдающаяся семье после рождения второго, третьего и четвертого ребенка. Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 026 рублей.

Наиболее часто возникающими вопросами являются «как можно получить материнский капитал» и «на что можно потратить?»

Подробнее мы остановимся на втором вопросе. В частности, закон предусматривает направление средств материнского капитала на приобретение жилого помещения супругами и их детьми с целью улучшения жилищных условий. И тут может возникнуть вопрос ещё один вопрос: «можно ли приобретать жильё у близких родственников за счет средств материнского капитала?»

Как пояснили в Росреестре по Орловской области, под улучшением жилищных условий следует понимать приобретение или строительство жилого помещения. При этом законодатель не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа улучшения жилищных условий.

Запрет на приобретение жилья с использованием средств или части средств материнского (семейного) капитала у близких родственников закон не содержит. Таким образом, приобретать жилье у близких родственников за счет средств материнского капитала можно. При этом, в случае приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала, положения пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются, так как действия родителей несовершеннолетних детей направлены на приобретение для них собственности или улучшение их жилищных условий.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

Более 92 330 заявлений на государственную регистрацию прав и постановку на государственный кадастровый учет поступило в Росреестр по Орловской области  в первом полугодии 2017 года. Об этом сообщает Росреестр по Орловской области.

Количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 20 690. Зарегистрировано 9 895 сделок по ипотеке. Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 1 612.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года на рынке недвижимости в Орловской области наблюдаются изменения: возросло количество ипотечных сделок на 15 процентов.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

Профилактика правонарушений является одним из новых приоритетных направлений в контрольно-надзорной деятельности.

В настоящее время Росреестром реализуется программа, определяющая мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в рамках поведения земельного надзора, надзора в области геодезии и картографии, а также надзора за деятельностью СРО оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров.

В целях профилактики нарушений Управление Росреестра по Орловской области (далее – Управление) проводит информирование заинтересованных лиц о положениях законодательства и порядке его применения на сайте Росреестра, в СМИ, во время семинаров, конференций, личных приемов, в ответ на обращения. На сайте Росреестра размещена информация о типичных нарушениях в деятельности проверяемых субъектов, обобщенные требования к их работе, а также аналитические материалы о проведенных проверках.

Кроме того, в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями Управление начнет проводить полевые контрольные измерения границ земельных участков.

При наличии достаточных оснований полагать, что кадастровые инженеры внесли заведомо ложные сведения в необходимые для государственного кадастрового учета документы, материалы полевых контрольных измерений Управления будут направлены в органы прокуратуры.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

В первом полугодии комиссией при Росреестре по Орловской области было рассмотрено 157 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 571 объекта недвижимости.

В результате рассмотрения заявлений и отчетов об оценке комиссией были приняты решения о снижении ранее установленной суммарной кадастровой стоимости недвижимости с 792 096 962 рубля до рыночной в размере 325 421 071 рубль. Общая сумма уменьшения составила 466 675 891 рубль, это более чем на 58 процентов.

Управление Росреестра по Орловской области напоминает, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти.

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.

Направить почтовое отправление для рассмотрения заявления комиссией можно по адресу: 302028, г. Орел, ул. Октябрьская, д.47. Прием заявлений осуществляется по адресу: г.Орел, ул. Полесская, д.28, каб. № 3.

Напоминаем, что с января 2017 года отменен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости для юридических лиц. Теперь в новом Федеральном законе от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» прямо указано, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Однако данные нововведения будут применяться только в отношении государственной кадастровой оценки, которая будет проводиться после 1 января 2017 года.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области