Версия для людей с ограниченными возможностями

 

Реализация стратегических инициатив Президента в Должанском районе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Росреестр по Орловской области напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года установлен запрет на проведение плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства.

При разработке ежегодных планов проверок информация о том, относится ли компания к категории «малый бизнес», тщательно проверяется специалистами ведомства через интернет-портал федеральной налоговой службы. Целью «надзорных каникул» является снижение административного давления на «законопослушные» малые предприятия и добросовестных предпринимателей, и мотивирует их не нарушать законодательство в ходе ведения предпринимательской деятельности.

Однако запрет на проверки распространяется не на все малые предприятия. Исключения составляют юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды деятельности в сфере здравоохранения, образования, социальной сфере, в сфере теплоснабжения, электроэнергетики и энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также тех, кто по итогам предшествующих трех лет подвергнут административному наказанию за грубые нарушения законодательства.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе подать в Управление Росреестра по Орловской области заявление об исключении проверки из ежегодного плана проведения плановых проверок, если полагают, что мероприятие по контролю включено в ежегодный план в нарушение указанных требований законодательства.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области

---

Росреестр по Орловской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу новый закон об оценке имущества и правилах кадастровой оценки.

 Главным нововведением закона является передача полномочий по государственной кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации, специалисты которых - асессоры государственного кадастра - кроме государственной кадастровой оценки будут определять кадастровую оценку и вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, у которых изменились характеристики.

Кроме того, бюджетные учреждения будут предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости и рассматривать обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости, проводить сбор и систематизацию информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки. Таким образом, предполагается, что точность оценки повысится, а необходимость в ее пересмотре сократится.

Законом устанавливаются определенные требования к опыту работы и уровню профессиональной подготовки работников бюджетного учреждения, поскольку убытки, причиненные гражданам и бизнесу, возмещаются за их счет. Заплатит в этом случае и региональный бюджет, который несет субсидиарную ответственность по обязательствам оценщиков.

Периодичность проведения кадастровой оценки не изменилась - не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. По закону она может проходить только начиная с 1 января 2020 года при снижении индекса рынка недвижимости в конкретном субъекте на 30% и более со дня проведения последней государственной кадастровой оценки.

Новый закон предусматривает, что специальные комиссии, рассматривающие споры о кадастровой стоимости, будут создаваться субъектом Российской Федерации. В настоящее время такие комиссии созданы при территориальных органах Росреестра.

В 2016 году в комиссию при Управлении Росреестра по Орловской области поступило 540 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. В общей сложности была оспорена кадастровая стоимость более 3,5 тыс. объектов недвижимости.

Пресс-служба
Росреестра по Орловской области