Версия для людей с ограниченными возможностями

 

Реализация стратегических инициатив Президента в Должанском районе

Меры поддержки участников специальной военной операции

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

С 1 октября прекратил действовать мораторий на банкротство

 

На протяжении полугода, с 1 апреля до 1 октября 2022 года, действовал мораторий на банкротство. В течение этого срока кредиторы не могли обратиться в суд с заявлением о банкротстве в отношении юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя. Ограничения были введены постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 для поддержки предпринимательской деятельности и граждан, попавших в трудное финансовое положение. Исключение составляли только должники - застройщики, объекты которых включены в реестр проблемных.

Завершившийся мораторий также приостанавливал исполнительное производство по взысканиям, возникшим до его введения, и запрещал начислять пени и штрафы за несвоевременное погашение долгов, возникших до его объявления.

«Со 2-го октября текущего года, если у юрлица или ИП есть долг, кредитор может обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом. При этом кредитором может быть не только банк, но и, к примеру, компания, перед которой у должника есть неисполненные финансовые обязательства, или работник, которому не выплатили зарплату. Законодательством о несостоятельности (банкротстве) установлен порядок признания должника банкротом или объявления им о своей несостоятельности,  призванный обеспечить защиту интересов кредиторов и оградить собственника от риска утраты контроля над собственностью», - поясняет Надежда Кацура, руководитель орловского Управления Росреестра.

При введении в отношении должника процедуры банкротства судом назначается арбитражный управляющий, который управляет средствами и имуществом должника, представляет его интересы.

Стоит отметить, что особый порядок исчисления сроков, учет требований, расчет штрафов и пеней, а также специальные режимы, связанные с введением моратория, перестают действовать по истечении трехмесячного срока после окончания моратория. Далее применяются общие правила Закона о банкротстве.

---

Отметки об аварийном состоянии сотен домов внесены в Единый госреестр недвижимости

 

К настоящему времени в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 336 аварийных объектах недвижимости, находящихся в орловском регионе. Из них 328 - это жилые дома.

Напомним, что с 1 февраля этого года вступил в действие закон, обязывающий местные органы власти в случае признании многоквартирного дома (МКД) подлежащим сносу или реконструкции, а жилого помещения непригодным для проживания, направлять сведения в Росреестр.

Теперь, наряду с уже имеющейся информацией, из выписки ЕГРН можно узнать, что жильё признано аварийным или непригодным для проживания.

«Наличие таких данных позволит обезопасить и защитить права потенциального покупателя недвижимости от действий недобросовестного продавца, поскольку приобретение аварийного жилья может повлечь неблагоприятные последствия для покупателя такой недвижимости.  К примеру, в самой квартире сделан хороший ремонт и никаких существенных недостатков не выявлено, но при этом есть дефекты, которые делают такое жилье непригодным для проживания: критический износ инженерных систем дома, повреждение стен и несущих конструкций или разрушающийся фундамент. Выявить их при самостоятельном визуальном осмотре почти невозможно. Этим и пользуются недобросовестные продавцы. Поэтому наличие в ЕГРН сведений об аварийном состоянии дома позволит повысить уровень информированности граждан и обеспечить прозрачность при сделках с жильем», - говорит Надежда Кацура, руководитель орловского Управления Росреестра.

Заказать выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ или онлайн через электронные сервисы Росреестра, а также по средством Единого портала государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном формате, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ.